Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 5 pièces 100 m2 Paris (75004) - 1485000 €
vente appartement 5 pièces 100 m² 3 chambres région Paris
1 485 000 €
Description
A quelques pas à pied du métro Saint-Paul, au c?ur du très prisé 4e arrondissement, découvrez ce superbe appartement parisien de 100 m² (98,75 loi Carrez) niché au 3e étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses cinq pièces intérieures, ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille désirant profiter pleinement de l'effervescence culturelle et historique du quartier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et par le parquet en point de Hongrie qui habille tout l'espace de vie. Le grand salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Paul et la Tour Saint-Jacques, véritable havre de paix au c?ur de Paris. Cet espace de réception convivial invite à la détente, tandis que la double exposition assure une luminosité optimale toute la journée. La cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas avec aisance.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses proposant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain élégante, un WC séparé et un petit espace de rangement intégré. Les moulures d'origine viennent parfaire le cachet authentique du lieu, mettant en valeur ses éléments architecturaux typiquement parisiens.
Le quartier du Marais autour de la rue de Rivoli séduit par son ambiance vivante et historique, faite de ruelles pavées, de musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et une multitude de restaurants renommés. Les écoles de qualité et la proximité immédiate des transports complètent cet environnement idéal pour un quotidien pratique et agréable. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de charges maîtrisées à 550E par trimestre et ne fait l'objet d'aucune procédure.
Ce bien rare conjugue charme, lumière et emplacement d'
