Maison à vendre Aleu 4 pièces 57 m2 Ariege (09320) - 107000 €
vente maison 4 pièces 57 m² 2 chambres région Ariege
107 000 €
Description
Maison de montagne avec dépendances
Située dans un paisible hameau sur la commune d'Aleu, cette agréable maison d'habitation, mitoyenne un côté, de 57,2 m² bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement naturel privilégié à 810 mètres d'altitude. Avec un terrain d'env. 450m², elle offre calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'évolution.
Entièrement rénovée dans les années 2000, la maison est en bon état général et dispose de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul avec radiateurs, cheminée avec insert à bois. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être occupé immédiatement.
Rez-de-chaussée
* Pièce de vie avec cuisine d'environ 29,8 m² avec cheminée à insert
* sortie terrasse de 14 m² devant la maison
* Petit espace de rangement sous l'escalier
Espace buanderie aménageable ; cet espace pourrait facilement être transformé en surface habitable supplémentaire.
* Surface de 28,5 m² avec belle hauteur sous toiture (5,6 m)
* Sol carrelé et plafond isolé
* Présence d'un radiateur à raccorder
* Coin douche et WC
1é étage :
* Palier de 4,5 m²
* Deux chambres de 9,2 m² et 9,1 m²
* Salle d'eau de 3 m²
* WC indépendant
Combles :
* Accès par trappe
* Environ 34 m² au sol, offrant un espace de stockage appréciable
Dépendances et extérieurs
* Bûcher avec cuisine d'été de 16,3 m² équipée en eau chaude, eau froide et électricité
* Grand garage sur deux niveaux de 16,7 m² par niveau, avec électricité
* Espace barbecue couvert avec point d'eau
* Terrain d'env.450m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur
Équipements
* Chauffage central au fioul
* Cheminée avec insert à bois
* Double vitrage PVC
* Isolation des combles
* Fosse toutes eaux fonctionnelles
* Toitures en bon état (tuiles et ardoises recomposées selon les bâtiments)
Une maison, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou refuge au c?ur des Pyrénées, offrant
