Prestige à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 8 pièces 300 m2 Var (83470) - 1320000 €
vente prestige 8 pièces 300 m² 6 chambres région Var
1 320 000 €
Description
Stéphanie Dasprez vous présente la Villa Roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m² habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m².
Au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m², annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes.
Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m², ouvert sur le jardin et la piscine.
Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions.
Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage.
Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception.
La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur la piscine.
La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m², d'un espace TV attenant de 19 m², d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et WC séparé).
Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m² avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa.
A l'extérieur, une vérand
