Appartement à vendre Salon-de-provence 2 pièces 37 m2 Bouches du Rhone (13300) - 150000 €
vente appartement 2 pièces 37 m² région Bouches du rhone
150 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 37,72 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie d'une terrasse de 8,50 m² et d'une place de stationnement privative.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
En très bon état, le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance.
À proximité des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif.
Les + du bien :
- Terrasse de 8,50 m²
- Place de stationnement privative
- Résidence sécurisée de 2016
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- PVC double vitrage
À noter :
- État du bien : très bon état
- Assainissement : tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière : 900 E/an
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Charges de copropriété : 860,03 E / an
- Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation
- Procédure collective en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 35 (A)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : A (A)
Cout de l'energie min / max : 180 E et 300 E / an
Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 150 000E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquel
