vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Loire atlantique
168 000 €
Description
Appartement T3 Rénové (58,52 m²) avec Jardin Privatif et Parking, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine revalorisation (infrastructures et voiries récemment modernisées par la commune).
Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien vous offre le confort d'un mode de vie "tout à pied", à quelques minutes de l'estuaire et front de mer de Saint Nazaire.
Philippe GAUGUELIN vous propose cet appartement T3 traversant de 58,52 m², entièrement rénové, l'électricité a été remise aux normes actuelles et le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix : 168 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
L'appartement au rez de chaussée se compose d'une entrée couloir doté d'un placard distribuant :
Une Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Un Salon lumineux (Exposé SUD) : Un bel espace de vie agréable et suffisant. Des visuels avec propositions de Home Staging virtuel (photos avant/après) ont été réalisés pour vous projeter instantanément dans les volumes de la pièce !
Un Espace nuit composé de 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement.
Une Salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes.
Les WC sont indépendants.
Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets persiennes. Un véritable atout confort pour ventiler sereinement les pièces et conserver la fraîcheur lors des fortes chaleurs estivales.
Vous disposez d'un coin buanderie situé dans les communs, ce local dispose d'un point d'eau privatif fort pratique et offre un accès direct sur la cour de la copropriété.
Classe énergie : F (380) et F (84) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1980 euros et 2720 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts
