vente appartement 3 pièces 57 m² 2 chambres région Herault
196 000 €
Description
Découvrez ce T3 lumineux à Juvignac, situé dans une résidence haut de gamme construite en 2013, entièrement sécurisée et arborée.
Au 1er étage, cet appartement de 61m² habitable avec une terrasse de 27m² , offre 2 chambres modernes de 11 et 12 m², un séjour cuisine lumineux orienté au sud et une terrasse sans vis-à-vis.
La résidence, composée de 42 lots répartis sur 3 étages, propose de prestations de qualité : piscine, gardien, ascenseur et cadre paysager.
Actuellement loué 845 euros charges comprises, il s'agit d'un placement idéal pour investisseurs, avec une rentabilité immédiate.
Le bail d'habitation de 3 ans a été signé le12 octobre 2016.
La taxe foncière s'élève à 1 578 euros.
Contactez moi pour les charges de copropriété.
Aucun travaux n'a été votés en assemblée générale, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé A, garantissant des performances énergétiques optimales.
Ne manquez pas cette opportunité proposé au prix de 196 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires, le bien est situé dans un secteur en plein essor, à proximité de Montpellier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, au 0624716437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVERNHE Johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c
