Maison à vendre Nogent-le-rotrou 3 pièces 77 m2 Eure et loir (28400) - 129000 €
vente maison 3 pièces 77 m² 2 chambres région Eure et loir
129 000 €
Description
Situé dans le quartier recherché et résidentiel du Plateau Saint-Jean à Nogent-le-Rotrou, ce pavillon des années 70, édifié sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports gratuits de la ville.
En bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison nécessitera essentiellement un rafraîchissement de la décoration pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée, deux chambres récemment rénovées, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement disposant également d'un grand espace de rangement.
La maison bénéficie de prestations déjà modernisées avec des huisseries PVC double vitrage récentes, des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'une porte d'entrée récente.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce chauffée d'environ 18 m², équipée d'une fenêtre et pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie avec WC, une cave ainsi qu'un spacieux garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage.
A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille un jardin paysager agréable ainsi qu'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'emplacement est particulièrement pratique : le petit centre commercial du Plateau Saint-Jean, les écoles et les services sont accessibles à pied. Les arrêts de bus gratuits desservant l'ensemble de Nogent-le-Rotrou se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Chauffage central au
