Maison à vendre Longue-jumelles 3 pièces 86 m2 Maine et loire (49160) - 141990 €
vente maison 3 pièces 86 m² 2 chambres région Maine et loire
141 990 €
Description
Longué-Jumelles - 49160 -
EXCLUSIVITÉ à seulement 2 minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle de plain-pied et immédiatement habitable. Opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Développant 86 m² habitables, elle comprend une agréable pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Les principaux travaux ont déjà été réalisés et la pompe à chaleur, assurant également la production d'eau chaude, garantit un confort appréciable et des consommations maîtrisées (DPE D). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 309 m², bien proportionné, facile à aménager selon vos envies, ainsi que d'une dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce bien constitue une excellente base grâce à son prix d'acquisition compétitif et à son potentiel.
Précision : l'assainissement individuel devra être remis aux normes, un élément déjà pris en compte dans le positionnement tarifaire présenté.
Un bien fonctionnel, prêt à vivre et proposé à un prix qui mérite toute votre attention. Une visite s'impose !
Prix : 141 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires).
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIÉLIN Jacques, au 0663037546 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'id
