Maison à vendre Villaines-sous-luce 6 pièces 104 m2 Sarthe (72150) - 85600 €
vente maison 6 pièces 104 m² 4 chambres région Sarthe
85 600 €
Description
Maison d'environ 104m² loi Carrez à rénover avec jardin, garage et fort potentiel
Découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert :
Une grande cuisine avec espace salle à manger.
Un petit salon avec une chambre attenante (voir photos). La cloison séparative peut être supprimée afin de créer un plus grand espace.
Un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez :
Une salle de bain avec WC.
Trois chambres.
La maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec un puits.
Assainissement collectif.
Toiture neuve.
Chauffage par cheminée avec insert.
Ancienne chaudière retirée, mais le circuit de chauffage et les radiateurs sont toujours en place.
Conduit existant permettant l'installation d'un futur poêle.
Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Prix net vendeur : 80 000 euros
Prix avec frais d'agence inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) : 85 600 euros
frais d'agence (7%) : 5 600 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10370 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DODIER Alycia, au 0652175497 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODIER Alycia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
