Maison à vendre Argeles-sur-mer 8 pièces 230 m2 Pyrenees orientales (66700) - 695000 €
vente maison 8 pièces 230 m² 5 chambres région Pyrenees orientales
695 000 €
Description
Sur les hauteurs d'Argelès-sur-Mer, une propriété rare pour vivre autrement, en pleine nature, entre mer et montagne. Espace, calme et potentiel de revenus progressifs.
A quelques minutes des plages, des commodités et de la gare, découvrez une propriété pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bien : un lieu de vie, de nature et de projets.
Implanté sur plus de 3 hectares plats, cette propriété profite d'un cadre privilégié entre mer et montagne :
- vue sur une partie de la Méditerranée ;
- panorama dégagé sur les Albères ;
- environnement naturel et préservé ;
- oliviers, vigne, arbres fruitiers et potager ;
- forages ;
- dépendances ;
- sellerie ;
- possibilité d'acquérir la propriété avec ses trois chevaux.
Le mas principal développe environ 230 m² et peut s'envisager de plusieurs manières :
- comme une grande propriété familiale, idéale pour recevoir plusieurs générations sous le même toit ;
- comme un projet de vie évolutif, en habitant une partie du mas et en aménageant progressivement le reste pour créer des revenus locatifs.
L'étage constitue aujourd'hui le coeur habitable du mas. Il comprend notamment un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un grand ilot central, trois chambres, une salle de bain, un WC et un balcon filant ouvert sur l'environnement naturel, avec vue mer.
Le rez-de-chaussée offre une vraie base de valorisation : volumes existants, accès indépendants possibles, terrasse, baie vitrée et potentiel pour créer un ou plusieurs logements indépendants, gîtes ou meublés de tourisme selon le projet retenu.
Les dépendances existantes complètent l'ensemble et ouvrent des perspectives supplémentaires :
- changement de destination vers l'habitat à étudier selon autorisations administratives.
- création possible de logements complémentaires ;
- projet de gîtes ou meublés de tourisme ;
- valorisation patrimoniale du bâti existant ;
Le terrain pe
