viager maison 4 pièces 72 m² 2 chambres région Isere
110 400 €
Description
LA BÂTIE-MONTGASCON (38110) VENTE A TERME OCCUPEE PENDANT 5 ans Maison de campagne avec piscine, dépendances et jardin arboré
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 93150 euros. Rente mensuelle : 1674 euros. Taxe foncière : 750 euros. Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 186 299 euros au lieu de 230 000 euros (valeur vénale de marché) Bouquet et honoraires inclus (110 400 euros) à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 93150 euros
Dans un environnement champêtre et paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie bucolique sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 250 m².
La maison développe environ 83 m² (au sol) et propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Une extension réalisée ultérieurement apporte un espace salon supplémentaire ainsi qu'une chambre en mezzanine, créant une ambiance chaleureuse et atypique.
A l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin : arbres, fleurs, potager, fontaine, coins ombragés, piscine, ancien studio indépendant, cabanons et espaces de rangement composent un lieu de vie agréable et reposant.
La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2019, ainsi que de volets roulants électriques et volets battants.
Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Le diagnostic énergétique classe actuellement le bien en G, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2 810 euros et 3 850 euros selon l'usage.
L'assainissement individuel devra être remis aux normes.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 93150 euros. Rente mensuelle :1674 euros. Taxe foncière : 750 euros. Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 186 299 euros au
