Saint Romain Lachalm 43620 Immeuble en pierres exposé Sud sur trois niveaux 5 logements, deux garages, cave sur environ 232m² de terrain composé de :
En rez-de-chaussée :
Caves
Deux garages
Un appartement à rénover entièrement de 28,1m² habitables comprenant :
Deux pièces, Salle d'eau, WC séparé
Chauffage radiateurs électriques anciens
Menuiseries très anciennes
Au premier étage :
Un appartement 67,65m² habitables comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Menuiseries double vitrage volets roulants manuels
Chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs
Travaux de rafraichissements assez récents
Un appartement 50,85m² habitables actuellement loué 300 euros mensuel comprenant : Cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Travaux de rénovation de l'ensemble à prévoir au départ du locataire
Au deuxième étage :
Un appartement de 70m² habitables comprenant : Cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau ancienne, WC séparé
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels
Chauffage radiateurs électriques
Prévoir travaux pour relouer
Un appartement 52,2m² habitables comprenant : cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Chauffage radiateurs électriques
Prévoir travaux de rénovation
Taxe foncière : 1500 euros
Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour chaque logement
Raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Charpente traditionnelle, couverture tuiles anciennes mais en assez bon état, chéneaux de toiture à reprendre
DPE deuxième droite surface 70m² : 295kMh/m2/an : E GES : 11 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1928 et 2608 euros/an
DPE deuxième gauche surface 52,2m² : 399 kMh/m2/an : F GES : 15 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : e
