Maison à vendre Frahier-et-chatebier 6 pièces 156 m2 Haute saone (70400) - 245000 €

Description

Maison familiale de 156 m² environ, implantée sur un vaste terrain de 2 634 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres et une mezzanine. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une buanderie, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Atout majeur de cette propriété : le terrain est composé de deux parcelles distinctes. La maison est implantée sur la première, tandis que la seconde, située à l'arrière, est constructible et bénéficie d'un accès indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, projet familial ou investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située dans un environnement calme à Frahier-et-Châtebier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360 et 5898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 245 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric KOEBERLÉ, au 0677995825 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric KOEBER

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1998
• Terrain2634 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19257772 - 457645EKO
• Publiée le14/07/2026
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