Prestige à vendre Mailleraye-sur-seine 15 pièces 393 m2 Seine maritime (76940) - 1250000 €
vente prestige 15 pièces 393 m² 15 chambres région Seine maritime
1 250 000 €
Description
En plein c?ur du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce magnifique ensemble immobilier constitué de trois chaumières à colombages et toitures de chaume, installées sur une parcelle arborée de 4 880 m², ainsi qu'une écurie privée attenante sur une parcelle de 5 650 m² avec une maison rénovée de 158 m², dont voici l'inventaire :
o Une maison de maître en longère du XVI? siècle, entièrement restaurée en 1962, disposant de 6 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 160 m².
o Une chaumière du siècle dernier disposant de 4 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², plus un studio indépendant de 30 m².
o Un manège à blé du XVIII? siècle. Cette construction, autrefois utilisée pour le battage des céréales, a été réhabilitée en habitation de 45 m², rénovée conformément aux fondamentaux architecturaux de l'époque et dans le respect des matériaux utilisés.
o Une maison d'habitation de 158 m² : ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain.
o Un manège à chevaux semi-couvert
o 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques
o Une zone stabilisée de 2 400 m²
o De nombreux prés et pâturages clôturés
o Divers bâtiments d'exploitation fonctionnels
o Deux pièces de scellerie
o Un bureau d'accueil
o Un hangar à fourrage
o Des abris pour véhicules
o Un silo, un atelier
Performances énergétiques remarquables :
o Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et l'eau chaude
o Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques
o Insert pour un confort supplémentaire
Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette propriété génère un revenu locatif intéressant à développer.
L'ensemble est harmonieux, sophistiqués, dans la pure tradition normande. Il s'affiche dans le moindre détail. L'endroit se prête à la rêverie, au confort, à la détente.
Un lieu intemporel empreint de sérénité où il fait bon vivre avec la nature
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