Appartement à vendre Marseille-6eme-arrondissement 2 pièces 50 m2 Bouches du Rhone (13006) - 199999 €

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21907 Rue Jules Moulet - 13006 Marseille Au c?ur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son emplacement recherché, son cachet, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 740 E Les charges sont de 65 E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730 E Montant maximum : 1 030 E Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• SDB1
• Construction1930
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19259162 - Homki_cbjah_3
• Publiée le14/07/2026
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