Maison à vendre Roanne 3 pièces 73 m2 Loire (42300) - 198000 €
vente maison 3 pièces 73 m² 2 chambres région Loire
198 000 €
Description
A découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 73 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 32 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec climatisation réversible avec accès à un balcon, un dressing, une seconde chambre, un espace buanderie ainsi qu'un second wc .
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 200 m², idéal pour les repas en plein air, les loisirs ou le jardinage.
Les prestations sont de qualité : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés et toiture isolée.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 650 euros et 950 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 198 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERRIN Patricia, au 0681608147 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRIN Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nan
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