Maison à vendre Roanne 3 pièces 73 m2 Loire (42300) - 198000 €
vente maison 3 pièces 73 m² 2 chambres région Loire
198 000 €
Description
Idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 73 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 32 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Un poêle à granulés et une climatisation réversible vous assurent un confort optimal toute l'année.
Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert :
une première chambre avec climatisation réversible et accès à un balcon ;un dressing ;une seconde chambre ;une salle d'eau ;un espace buanderie ;un second wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, le jardinage ou les loisirs.
Les + de cette maison
Emplacement recherché, proche de l'hôpital et du centre-ville
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Terrain clos d'environ 200 m²
PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur air/air
Poêle à granulés
Toiture isolée
Grande cave
Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C ? GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 650 euros et 950 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 198 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERRIN Patricia, au 0681608147 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
