vente appartement 4 pièces 95 m² 3 chambres région Gironde
999 000 €
Description
A seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place du Marché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, livrée en 2024.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien d'exception développe 114 m² au sol (95 m² Loi Carrez) et séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, l'espace de vie révèle une architecture contemporaine élégante où la cuisine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur un vaste séjour sublimé par un plafond cathédral culminant à 5,50 mètres de hauteur. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 12 m², à l'abri des regards, offre une vue privilégiée sur les villas emblématiques de la mythique Ville d'Hiver.
Le premier niveau accueille également deux chambres confortables une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec une généreuse chambre, une salle d'eau raffinée, un vaste dressing sur mesure et un WC séparé.
Réalisé avec des matériaux de grande qualité, l'appartement se présente dans un état absolument irréprochable et répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien sans compromis, alliant confort contemporain et emplacement d'exception.
Un appartement confidentiel, où l'élégance des volumes, la lumière omniprésente et la douceur de vivre arcachonnaise se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Une place de parking couverte au sein de la résidence est disponible en supplément. Un local à vélos sécurisé complète les prestations de ce bien rare sur le marché.
Activité libérale autorisée
Prix de vente FAI : 999 000 euros
Dont 30 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit 969 000 euros hors honoraires
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
