Appartement à vendre Salon-de-provence 3 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13300) - 229000 €
vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Bouches du rhone
229 000 €
Description
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En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² (loi Carrez), idéalement situé au c?ur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.
Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif.
Les + du bien :
- Emplacement central, au c?ur de Salon-de-Provence
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Balcon et grenier
- Double vitrage, climatisation, fibre optique
À noter :
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- État du bien : très bon état
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 401 E / an
- Charges courantes annuelles : 1 676,52 E / an
- 21 lots dont 12 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Coût de l'énergie min/max : entre 770 E et 1090 E / an
Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 229 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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