Maison à vendre Roche-sur-yon 6 pièces 140 m2 Vendee (85000) - 319000 €

Description

MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, et d'un WC. Vous profiterez également d'un studio meublé indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant un revenu locatif possible. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur : terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 E Honoraires charge acquéreur : 9 000 E soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Construction1999
• Terrain606 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19262512 - 194022
• Publiée le16/07/2026
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