vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Loire atlantique
199 810 €
Description
Situé à Saint-Herblain, dans le quartier recherché de la Solvardière, à proximité du bourg, cet appartement T3 offre un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.
Transports : Ligne de tramway 1 à seulement 400 mètres.
Dans une petite copropriété de 6 logements dans le bâtiment, venez découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et confort.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud
- Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur)
- Deux chambres spacieuses de 11,32 m² et 10,86 m²
- Une salle de bain avec emplacement machine à laver
Un garage complète ce bien.
Idéal investisseur : Rentabilité attractive
Loyer hors charges : 910 E / mois
Revenus annuels : 10 920 E
Rentabilité brute : 5,47 %
Un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
Les + du bien
- Dernier étage (calme assuré)
- Grande terrasse exposée sud
- Petite copropriété
- Quartier paisible et verdoyant
- Proximité tram et commodités
- Investissement locatif sécurisé
Visite virtuelle disponible !
Nombre de lots : 30
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour23 m2
Construction2004
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19262522 - 30V-1053
Publiée le16/07/2026
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
