À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 1 500 M² (divisible)
Produit rare aux portes du Circuit des 24 Heures du Mans
In-Cessio Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'activité adjacents, développant une surface totale d'environ 1 500 m², sur un terrain offrant des possibilités d'aménagement et d'extension.
Les deux bâtiments, d'environ 1 150 m² et 350 m², peuvent être exploités indépendamment ou réunis afin de créer un site unique parfaitement adapté à votre activité.
Implanté au coeur de l'un des secteurs économiques les plus recherchés de l'agglomération mancelle, cet ensemble constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en développement, un industriel, un logisticien ou un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel.
Un ensemble immobilier évolutif
Ce bien offre une grande souplesse d'exploitation.
Selon votre projet, vous pourrez :
exploiter les deux bâtiments de manière indépendante ;
créer un site unique d'environ 1 500 m² ;
affecter un bâtiment à la production et l'autre au stockage, aux bureaux ou au showroom ;
accueillir plusieurs entreprises sur un même site ;
bénéficier d'un foncier permettant les circulations poids lourds, le stationnement ou de futurs aménagements.
Cette modularité permet d'accompagner durablement l'évolution de votre activité.
Des bâtiments à aménager selon vos besoins
Les bâtiments sont vendus en l'état, offrant une totale liberté d'aménagement.
Les espaces de bureaux pourront être créés ou adaptés en fonction des besoins de l'acquéreur.
Les structures existantes permettent différentes configurations :
création de bureaux ou de locaux sociaux ;
aménagement sur plusieurs niveaux ;
adaptation complète des volumes ;
optimisation des espaces de production ou de stockage.
Un outil idéal pour de nombreuses activités
Le bâtiment principal d
Annonce Pro
Surface1500 m2
Référence19262830 - VP397-DADICE
Publiée le17/07/2026
Honoraires acquéreur7%
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