À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant o Bar o Épicerie o FDJ o Point Poste o Relais Colissimo
Entre Le Mans et La Ferté-Bernard
Une belle affaire multiservices au coeur d'un village dynamique
In-Cessio vous propose la cession d'un fonds de commerce rare, véritable commerce de proximité, idéalement implanté dans un village dynamique situé entre Le Mans et La Ferté-Bernard.
Exploitée avec succès depuis sa réouverture, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée garantissant des revenus répartis sur plusieurs pôles. Les avis clients témoignent d'une restauration appréciée et d'un véritable rôle de lieu de vie pour la commune.
Le commerce regroupe :
Restaurant traditionnel
Bar
Épicerie de proximité
Point Poste
Relais Colissimo
Française des Jeux
Une activité complète qui assure une fréquentation régulière tout au long de la semaine.
Le bâtiment, récent et parfaitement entretenu, développe environ 230 m² de surface commerciale auxquels s'ajoute un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant séjour, cuisine, trois chambres et salle de bains.
L'établissement comprend notamment :
salle de restaurant lumineuse d'environ 40 couverts,
espace bar convivial,
magasin / épicerie,
cuisine professionnelle entièrement équipée,
réserves,
sanitaires clientèle et personnel,
terrasse,
parking à proximité immédiate. Le plan des locaux montre une organisation fonctionnelle avec des espaces distincts pour le bar, le restaurant, la cuisine, les réserves et l'épicerie.
Les atouts
? Commerce indispensable à la vie du village
? Aucun investissement important à prévoir
? Cuisine professionnelle complète
? Logement de fonction inclus
? Bail commercial neuf (2024-2032)
? Loyer exceptionnellement faible : 700 E HT/mois
? Activités multiples offrant une excellente résilience économique
? Fort potentiel de développement (soirées à thème, évènementiel, restauratio
Annonce Pro
Surface330 m2
Référence19262832 - VF086-DADICE
Publiée le17/07/2026
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IN-CESSIO (DADICE SASU) 36, Rue du LEVANT 72000 LE MANS
