? À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ ARTISANAL OU INDUSTRIEL
Secteur Est Sarthe
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles, de production, de maintenance, de transformation ou de stockage.
Ce site bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce à la complémentarité de ses espaces de bureaux, ateliers et stockage ainsi qu'à ses nombreux accès de plain-pied pour véhicules utilitaires et poids lourds.
? Caractéristiques principales
Surface totale développée : 842 m² environ
Parcelle : 2 213 m²
Surfaces extérieures permettant stationnement, stockage et circulation des véhicules.
? Bureaux et locaux sociaux
342 m² environ
Accueil et bureaux administratifs
Salle de réunion
Locaux sociaux
Sanitaires
Espace restauration du personnel
? Atelier
240 m² environ
Belle hauteur sous plafond
Chauffage par aérothermes gaz
Éclairage naturel par lanterneaux
? Stockage
260 m² environ
Zone de stockage indépendante et communicante
Accès directs aux ateliers
?? Équipements
4 portes sectionnelles
Hauteurs de portes jusqu'à 4,50 m
Accès poids lourds
Cour de manoeuvre
Auvent couvert d'environ 60 m²
Chauffage gaz par aérothermes dans les ateliers
Convecteurs électriques dans les bureaux
Alimentation électrique 60 A
? Les atouts du site
Ensemble immobilier immédiatement disponible
Configuration idéale pour activité artisanale ou industrielle
Bureaux et locaux sociaux de qualité
Atelier lumineux et fonctionnel
Importantes capacités de stockage
Accès et circulation facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds
Nombreuses possibilités d'exploitation
Site évolutif adapté à une PME, un artisan
? Contact
Jean-Pierre FABRE
0611161359
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 E HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre c
Annonce Pro
Surface842 m2
Référence19262836 - VP388-DADICE
Publiée le17/07/2026
Honoraires acquéreur7%
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IN-CESSIO (DADICE SASU) 36, Rue du LEVANT 72000 LE MANS
