? SITE INDUSTRIEL & ; FONCIER MAJEUR - SARTHE SUD
32 285 m² de bâtiments industriels sur 7,4 hectares
? LES CHIFFRES QUI PARLENT
? 32 285 m² de bâtiments industriels
? 74 188 m² de terrain
? 15 quais niveleurs
? Hauteurs libres de 5 à 9 mètres
?? Ponts roulants jusqu'à 5 tonnes
? Site intégralement sprinklerisé
? Voiries adaptées aux poids lourds
? Implantation stratégique en Sarthe Sud
? Une opportunité industrielle exceptionnelle
In-Cessio vous propose à l'acquisition l'un des plus importants sites industriels et fonciers actuellement disponibles dans le Grand Ouest.
Développé sur une emprise foncière de 74 188 m², cet ensemble immobilier développe 32 285 m² de bâtiments industriels et tertiaires. Construit et agrandi par phases successives entre 1966 et 2004, il constitue aujourd'hui un véritable outil de production immédiatement opérationnel.
Par son importance, ses équipements techniques et son potentiel de développement, cet actif représente une opportunité rare pour un industriel, un logisticien, un investisseur ou un porteur de projet de réindustrialisation.
? Une localisation stratégique
? Le Mans : 47 km / Tours : 67 km / Nantes : 160 km / Paris : 230 km
? Autoroute A28 à proximité immédiate
Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux bassins industriels et logistiques de l'Ouest et du Centre de la France.
?? Un outil industriel conçu pour la performance
Le site s'est développé entre 1966 et 2004 au travers de plusieurs extensions successives offrant aujourd'hui un ensemble cohérent, fonctionnel et évolutif.
Les bâtiments sont organisés autour d'une voirie lourde facilitant les flux de production, les circulations poids lourds et les opérations logistiques.
? Pôle Administration & ; Production - 9 980 m²
Ce premier ensemble accueille notamment :
? Bureaux administratifs
? Zone prototype
? Ateliers de mécanique
? Presse
? Décrochage
? Stockage industriel
Caractéristiques techniques :
o
Annonce Pro
Surface32000 m2
Référence19262838 - VP394-DADICE
Publiée le17/07/2026
Honoraires acquéreur4%
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