Location Bureau Mans 150 m2 Sarthe (72000) - 10997 € / an

Description

? À LOUER - BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS MONCÉ-EN-BELIN Sud Le Mans - Accès rocade immédiat Au sein d'un ensemble de locaux d'activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs. Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d'études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans. ? Surfaces Plateau disponible 150 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2) Possibilité de division en lots adaptés aux besoins Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges Configuration idéale pour open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, showroom ou espace technique, petit stockage. Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m ? Confort & ; Performance Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique Bâtiment récent Isolation performante Fibre optique Grande luminosité Un environnement moderne offrant confort thermique et maîtrise énergétique. ? Accessibilité stratégique Accès immédiat rocade sud Proximité Arnage Accès rapide autoroutes A11 / A28 À quelques minutes du Mans Secteur sud dynamique en développement. ? Option complémentaire Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l'ensemble immobilier. ? Conditions financières Loyer attractif : 65 E HT / m² / an Parkings inclus Aménagement à définir selon projet Solution rare sur le secteur à ce niveau de loyer. ? Contact Jean-Pierre FABRE In-Cessio - Immobilier d'entreprise ? ? 06 11 16 13 59 Honoraires de 2 925 E HT à la charge du locataire. Provision sur charges 104 E/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 439 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RC

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Référence19262859 - LP334-DADICE
• Publiée le17/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer