Location Commerce Mans 850 m2 Sarthe (72100) - 45000 € / an
location commerce 850 m² région Sarthe
45 000 €/an
Description
? À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE 850 m²
LE MANS - ZI SUD
Situé en Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour son accessibilité et sa concentration d'activités artisanales et industrielles, ce local d'environ 850 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien positionné.
? Descriptif des surfaces
Environ 850 m² à usage d'activité / stockage
Porte sectionnelle facilitant les livraisons
Espace accueil
2 bureaux
Sanitaires
Ensemble adapté pour logistique, stockage, atelier, activité artisanale ou PME nécessitant surface et accessibilité.
? Fonctionnalité & ; Accessibilité
Accès poids lourds
Porte sectionnelle pour chargement / déchargement
Zone industrielle dynamique
Proximité axes routiers principaux
Local rationnel, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
? Conditions financières
Loyer : 3 750 E HT / mois
Taxe foncière : 5 500 E / an
Bail commercial 3/6/9 (conditions à préciser selon projet).
? Les points forts
? Surface de 850 m² rare sur le secteur
? Porte sectionnelle - accès logistique facilité
? Bureaux intégrés (accueil + 2 bureaux)
? Implantation en ZI Sud, secteur recherché
? Disponibilité rapide
? Activités adaptées
Logistique / stockage
Atelier / production légère
Négoce
PME industrielle
Artisan
? Contact
Joel ARCHENAULT
In-Cessio - Immobilier d'entreprise
?
? 06 18 33 03 73
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires de 13 500 E HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012
Annonce Pro
Surface850 m2
Référence19262867 - LP318-DADICE
Publiée le17/07/2026
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