Location Bureau Mans 895 m2 Sarthe (72100) - 152156 € / an
location bureau 895 m² région Sarthe
152 156 €/an
Description
Au sommet du bâtiment VEGA, profitez d'un plateau de 895 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare combine prestige, confort moderne et accessibilité optimale :
À deux pas de la Gare du Mans (TGV & ; TER)
Accès rocade immédiat pour vos déplacements rapides
Transports en commun au pied de l'immeuble (TRAM - Gare du Mans, BUS - BHNS T3 arrêt NOVAXUD)
Le bâtiment VEGA : un cadre de travail haut de gamme
Composé de 7 niveaux dont 5 exclusivement dédiés aux parkings, VEGA vous propose une expérience professionnelle fluide et sereine grâce à ses nombreux services :
Restaurant inter-entreprises
Parking privatif : une vingtaine de places sont disponibles mais non compris dans le loyer du plateau.
Contrôle d'accès sécurisé avec portier-vidéo
Ascenseurs sécurisés
Chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges
Chauffage individuel haut de gamme (DAIKIN) avec régulation pièce par pièce
Sanitaires privatifs
Pourquoi choisir ce local ?
? Emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients? Standing et confort pour valoriser votre image? Vue panoramique pour travailler... en prenant de la hauteur
? Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre d'exception.
Honoraires de 40 277 E HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 566 E HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 564 E. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Annonce Pro
Surface895 m2
DPEA
GESA
CopropriétéOui
Référence19262902 - LP139-DADICE
Publiée le17/07/2026
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