Location Local commercial Mans 525 m2 Sarthe (72000) - 68000 € / an

Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 525 m2 LE MANS NORD - UNE OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION AU COEUR D'UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR Situé au sein d'un Centre Commercial, au nord du Mans, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue. Porté par la présence d'un Hyper, véritable locomotive commerciale du site, cet emplacement profite d'un flux naturel constant de clientèle locale, périurbaine et de passage, offrant un cadre particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale performante. Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise ou une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et puissance commerciale. DESCRIPTIF DU BIEN Ce local développe une surface totale d'environ 525 m², parfaitement adaptée à une exploitation commerciale immédiate. Répartition des surfaces 425 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée Environ 40 m² de mezzanine Espaces annexes dédiés au stockage, à l'exploitation et au personnel Prestations Large façade commerciale Belle vitrine offrant une excellente visibilité Forte identification de l'enseigne Rideau métallique de sécurité Accès livraison / logistique Raccordements techniques existants Locaux fonctionnels immédiatement exploitables Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales L'ensemble bénéficie d'un format recherché, à la fois visible, rationnel et facilement aménageable selon le concept de l'occupant. UN EMPLACEMENT À FORTE PERFORMANCE COMMERCIALE Le Centre Commercial Beauregard constitue l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés du secteur nord du Mans. Son attractivité repose sur une combinaison particulièrement efficace : enseigne locomotive alimentaire commerces de services restauration activités automobiles commerces spécialisés Cette mixité commerciale g

• Annonce Pro
• Surface525 m²
• Référence19262918 - LP377-DADICE
• Publiée le17/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer