Location Local commercial Mans 1950 m2 Sarthe (72100) - 210000 € / an

Description

LE MANS SUD - EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 1 950 m² Situé au coeur du principal pôle automobile et commercial de l'agglomération mancelle, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes stratégiques du Mans Sud. Ancienne concession automobile de référence, le site développe environ 1 950 m² de surfaces commerciales et d'activités offrant une grande polyvalence d'exploitation. Son implantation au sein d'un environnement commercial dynamique et sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers constituent un atout majeur pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité et son accessibilité. DESCRIPTIF Surface totale : environ 1 950 m² Showroom commercial vitré Espaces d'exposition Ateliers techniques Espaces de stockage Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage Salle de réunion Locaux sociaux Parking privatif clientèle et personnel Accès véhicules légers et utilitaires Site indépendant ACCESSIBILITÉ Connexions routières immédiates Rocade Sud du Mans à moins de 2 minutes Autoroute A11 Paris - Nantes à environ 5 minutes Autoroute A28 Rouen - Tours à environ 5 minutes Centre-ville du Mans à environ 8 minutes Gare TGV Le Mans à moins de 10 minutes Aéroport Le Mans-Arnage à moins de 10 minutes Zone de chalandise Le site bénéficie d'une très forte visibilité commerciale au sein du principal secteur économique du Mans Sud, à proximité immédiate des grandes enseignes nationales, concessions automobiles, commerces spécialisés et pôles de services. ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE À proximité immédiate : Carrefour Centre Sud Leroy Merlin Decathlon Concessions automobiles majeures Hôtels et restaurants MMArena Circuit des 24 Heures du Mans Zones d'activités Sud du Mans ACTIVITÉS ADAPTÉES Concession automobile Mobilité et véhicules électriques Véhicules de loisirs Distribution spécialisée Négoce professionnel Salle de sport Loisirs

• Annonce Pro
• Surface1950 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19262919 - LP384-DADICE
• Publiée le17/07/2026
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