Location Local commercial Arnage 130 m2 Sarthe (72230) - 22200 € / an

Description

? Emplacement stratégique - Axe principal très passant In-Cessio vous propose la location d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 120 m², situé sur l'axe le plus fréquenté d'Arnage, à quelques minutes du Mans. Un local idéal pour accueillir une activité libérale, médicale ou tertiaire. ? Caractéristiques du bien Surface : 120 m² environ Cellule commerciale neuve, bien équipée Terrasse privative d'environ 15 m² à l'arrière Jardin privatif d'environ 40 m² ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 850 E HT Charges & ; taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT, soit 6660E HT ?? Important Activité de crèche non autorisée (refus PMI) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel dans un cadre fonctionnel et bien situé ! Honoraires de 7 020 E HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 550 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Référence19262925 - LP211-DADICE
• Publiée le17/07/2026
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