À LOUER - SITE LOGISTIQUE / INDUSTRIEL AVEC FROID POSITIF - 6 500 m² ENVIRON
OUEST PARK - LA CHAPELLE-D'ALIGNÉ (72)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A11 - Axe Le Mans / Angers / Paris
Implantez votre activité au coeur d'un emplacement logistique stratégique dans le Grand Ouest.
Situé à proximité du parc d'activités Ouest Park à La Chapelle-d'Aligné, ce local d'activité/logistique indépendant bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement 3,7 km de l'échangeur autoroutier A11 Sablé / La Flèche, offrant des connexions rapides vers :
? Le Mans : 35 min
? Angers : 40 min
? Paris : 2h15
? Rennes : 2h30
Un positionnement premium pour les acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du transport, du stockage spécialisé ou de la production industrielle.
UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE STRUCTURÉ
Le parc d'activités Ouest Park à proximité immédiate accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, dans un environnement pensé pour les flux poids lourds et les activités économiques nécessitant accessibilité, foncier et fonctionnalité.
Sa situation proche de l'axe autoroutier A11 en fait une base idéale pour rayonner sur l'ensemble du Grand Ouest.
UN SITE COMPLET ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Construit en 1996 puis étendu en 2008, cet ensemble immobilier indépendant développe environ :
Surfaces
?? Environ 4 800 m² au sol
? Environ 6 400 à 6 500 m² développés
? Terrain privatif : 27 247 m²
Avec possibilité d'évolution ou d'extension selon projet.
ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Le site dispose d'un outil de travail rare sur le marché :
?? 3 chambres froides positives
surface totale d'environ 1 693 m²
capacité estimative : 1 000 tonnes
? Logistique
5 quais expédition frigorifiques
2 quais réception
aire d'expédition réfrigérée : 477 m²
accès poids lourds
larges aires de manoeuvre
voiries enrobées
? Bâtiment
hauteur libre : 8 mètres (au plus haut)
locaux sociaux
burea
Annonce Pro
Surface6468 m2
Référence19262927 - LP378-DADICE
Publiée le17/07/2026
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IN-CESSIO (DADICE SASU) 36, Rue du LEVANT 72000 LE MANS
