? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade
? Disponibles
? Caractéristiques techniques :
Dalle béton charge lourde
Mur en bardage isolé (ép. 60 mm)
Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm)
Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage
Porte sectionnelle électrique avec hublot
Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc
Éclairage LED
Sortie de secours
Fosse septique
Compteurs privatifs (eau, élec, fibre)
? Bloc sanitaire avec évier et WC
??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire
? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers & ; engagement ferme)
? Places de parking : à définir selon besoin
? Bonus pour les précurseurs :
Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements...). Le prix est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. (Bureaux en sus à chiffrer selon besoins)
? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir.
#LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 E HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Annonce Pro
Surface300 m2
Référence19262928 - VP376-DADICE
Publiée le17/07/2026
Honoraires acquéreur7%
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IN-CESSIO (DADICE SASU) 36, Rue du LEVANT 72000 LE MANS
