Location Commerce Savigne-l'eveque 200 m2 Sarthe (72460) - 16200 € / an

Description

? SAVIGNÉ L'ÉVÊQUE - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LOUER Idéalement situés en bordure d'un axe très passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide vers Le Mans et les grands axes routiers. ? Un emplacement stratégique À moins de 10 minutes du Mans Accès rapide à la rocade et aux axes structurants Zone dynamique mêlant artisanat, PME et activités de services Environnement en développement avec un flux régulier de passage ? Un emplacement idéal pour : activité artisanale stockage / logistique légère showroom avec visibilité PME en développement ?? Des locaux fonctionnels et modernes Deux cellules neuves disponibles : 195,50 m² 195,00 m² Chaque cellule comprend : ? 1 porte sectionnelle (accès livraison) ? 1 porte de service ? 1 kitchenette ? 1 espace bureau ? sanitaires PMR ? Accessibilité optimale Accès et manoeuvre faciles pour poids lourds Voirie récente et adaptée Site sécurisé et lisible 2 places de stationnement privatives par cellule ? Conditions financières Loyer : 1 350 E HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 2 mois (2 700 E) Honoraires agence : 3 780 E HT (4 536 E TTC) ? Contact In-Cessio Joël ARCHENAULT ? 06 18 33 03 73 ? ? Un local clé en main, visible et accessible... prêt à accueillir votre activité immédiatement. Honoraires de 4 860 E à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Référence19262935 - LP357-DADICE
• Publiée le17/07/2026
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