vente appartement 8 pièces 157 m² 4 chambres région Vaucluse
400 000 €
Description
Exclusivité - Avignon Intra-muros - Quartier Saint-Agricol
À quelques pas de la rue Saint-Agricol, au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de caractère, découvrez ce vaste duplex de 157 m², offrant jusqu'à 200 m² exploitables grâce à ses greniers.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une salle à manger, une cuisine indépendante, un agréable salon baigné de lumière, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux dégagements composent le premier niveau.
À l'étage, trois pièces supplémentaires et près de 50 m² de greniers ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble, constitué de plusieurs lots de copropriété, peut également être repensé en deux appartements distincts (création des compteurs à prévoir).
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse partagée avec un seul autre appartement, ainsi que d'un garage privatif de 33 m², un véritable privilège au c?ur d'Avignon.
Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère ou un projet d'investissement patrimonial, ce bien réunit des atouts rares : adresse recherchée, beaux volumes, potentiel d'évolution et facilité d'accès en voiture avec stationnement au pied de l'immeuble
Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : NT751
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : E (311 kWh/m²/an) - Classe climat : D (44 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 670 E et 5 030 E par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, n°06, n°07, n°08, n°09, n°10, n°11 et n°12 de la copropriété qui comporte 12 lots
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : E. Pr
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
