Maison à vendre Salignac-eyvigues 7 pièces 148 m2 Dordogne (24590) - 363000 €

Description

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité. Proche de la commune de SALIGNAC EYVIGUES 24590, en pleine nature, découvrez cette belle maison périgourdine de 148 m² - Plain-pied de vie - 4 chambres - Terrain clos de 8 000 m² - Prestations récentes et haut de gamme au prix de 363 000 euros ( prix en baisse ) frais d'agence inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.61 % TTC. Dans un environnement calme et verdoyant du Périgord Noir, cette maison parfaitement entretenue offre un plain-pied de vie avec salon-séjour (beau cantou avec poêle à granulés ), grande cuisine équipée et suite parentale, un toilette. Mi étage : vaste bureau et rangements A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, un toilette et dressing. Terrain clos et arboré de près de 8 000 m², borie/barbecue, truffiers, 2 belles terrasses, loggia. Piscine possible. ( exposition idéale ) Prestations premium : chauffage au sol, poêle à granulés programmable et récent, PAC Air/Air récente, menuiseries neuves, volets motorisés, fibre, carport 2 véhicules, beau garage + atelier, panneaux photovoltaïques, prise de charge VE, visiophone et portail motorisé récent. Diagnostics DPE/GES en C . Localisation idéale : Brive à 20 min, aéroport à 11 km, sites touristiques majeurs à 30 min. ( le Périgord noir avec Sarlat la Canéda et Lascaux, Le lot et Rocamadour et le gouffre de Padirac, la région briviste et Collonges la Rouge, Turenne ) Un bien rare, sans vis-à-vis, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Envoi d'autres photos sur demande téléphonique. Pour vos RDV visites contactez moi au 0611724211 ou par mail à l'adresse suivante Mandat N° 446477VAS- Honoraires pour 16000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 347000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain7386 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19264684 - 446477VAS
• Publiée le18/07/2026
• Honoraires acquéreur4.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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