Maison à vendre Casteljaloux 10 pièces 233 m2 Lot et garonne (47700) - 128000 €

Description

En Exclusivité A moins de 10 minutes de Casteljaloux et 6 minutes de Grignols, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 233 m² habitables, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation, les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un projet de division. La maison se compose de 6 chambres ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'électricité et l'isolation, mais le potentiel est indéniable. La configuration des lieux permet notamment la création de deux logements distincts après rénovation, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², agrémentée de plusieurs dépendances : Garage Appentis Ancien parc à cochons Puits La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour vos futurs travaux. Les plus : Maison en pierre de caractère 233 m² habitables 6 chambres Grenier aménageable de 160 m² Possibilité de créer deux logements Terrain de plus de 600 m² Garage et dépendances Tout-à-l'égout A moins de 10 minutes de Casteljaloux Budget: 128000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 120000 euros net vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRAYSSINOUX Julien, au 0676977093 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présen

• Annonce Pro
• Surface233 m²
• Pièces10
• Chambres6
• Terrain660 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19264800 - 459000JFRA
• Publiée le18/07/2026
• Honoraires acquéreur6.67%
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