Location Commerce Villeneuve-d'ascq 390 m2 Nord (59491) - 30108 € / an

Description

Local d'activités à louer 390 m² Villeneuve-d'Ascq A louer, local d'activités d'environ 390 m² situé dans un secteur dynamique de Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate des principaux axes de la métropole lilloise. Le bien comprend un espace d'activité / stockage ainsi qu'un bureau d'environ 20 m². Il bénéficie de 2 portes sectionnelles électriques, d'un parking extérieur privatif et d'un accès adapté aux véhicules utilitaires. Caractéristiques : Surface totale : environ 390 m² Bureau aménagé : 20 m² 2 portes sectionnelles électriques Sol béton Parking extérieur privatif Accès utilitaires Accessibilité : Métro ligne 2 à quelques minutes (stations Les Prés - Edgard Pisani et Jean Jaurès) Lignes de bus 16, 32 et CO3 à proximité Accès rapide à l'A22, la M656 et aux grands boulevards Liaison directe vers Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique Conditions locatives : Disponibilité immédiate Loyer : 30 100E / an HT HC Charges : 8 000E / an HT Taxe foncière : 3700E / an hT Bail commercial 3/6/9 ans Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT HC, répartis entre bailleur (15 %) et preneur (15 %) DPE : en cours d'obtention Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations : Local d'activités - 370m2 environ Espace bureaux - 20m2 environs Sanitaires privatifs Portes sectionnelles électriques Parking extérieur

• Annonce Pro
• Surface390 m²
• Référence19265423 - 35149
• Publiée le18/07/2026

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