Maison à vendre Saint-cannat 4 pièces 127 m2 Bouches du Rhone (13760) - 420000 €
vente maison 4 pièces 127 m² 3 chambres région Bouches du rhone
420 000 €
Description
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Découvrez cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au c?ur de Saint-Cannat, à proximité des commodités.
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardinet exposé au sud.
À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour.
Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au c?ur de Saint-Cannat.
Les + du bien :
- Jardinet et terrasse exposés sud
- Garage fermé et cave
- Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol
- Centre du village accessible à pied
À noter :
- État général : travau
