Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
Idéalement placé au c?ur d'une zone résidentielle dynamique de Wissous, ce fonds de commerce orienté vers la restauration profite d'une situation stratégique. Sa proximité immédiate avec les grands bassins d'activités comme Massy, Antony ou Orly lui assure une clientèle mixte : un flux constant de travailleurs fidèles en semaine, complété par les habitants du quartier. Cet établissement polyvalent est parfaitement adapté aussi bien à l'organisation d'événements d'entreprise qu'à la célébration d'occasions privées, telles que des mariages, baptêmes ou communions.
S'étendant sur environ 95 m², ce local, actuellement en activité en tant que restaurant, dispose d'une salle de réception pratique pouvant recevoir 50 couverts. La cuisine est entièrement aménagée pour une exploitation à haut rendement : piano de cuisson 4 feux, plancha/grill, vaste four (mixte traditionnel et vapeur), ainsi qu'un système d'extraction aux normes (hotte à 5 filtres avec moteur remplacé il y a 2 ans). Le tout est complété par une chambre froide et des sanitaires.
Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts.
Les + du bien :
- Environnement résidentiel recherché à WISSOUS
- Extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide
- Beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères
- Possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitement
A noter :
- Loyer mensuel CC : 1 636 E/mois
- coût annuel électricité et gaz : 700E/mois
- Non soumis au DPE
Prix de vente : 150 000 E (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
