Maison à vendre Saint-brieuc-de-mauron 5 pièces 107 m2 Morbihan (56430) - 112000 €
vente maison 5 pièces 107 m² 3 chambres région Morbihan
112 000 €
Description
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A 7 km de Mauron, 20 km de Ploërmel et moins de 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités.
Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m².
La maison
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger,
A l'étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC
Le vrai plus:
Une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour :
créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel
La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes.
Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis
Côté technique :
Maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout.
DPE : G 361 et GES : G 104
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Prix :
112 000 euros HAI (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 105 000 euros
Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 06.60.05.01.22ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capita
