Maison à vendre Saint-jean-de-cole 5 pièces 120 m2 Dordogne (24800) - 140000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Dordogne
140 000 €
Description
24800 SAINT JEAN DE COLE
Un bien rare à saisir-maison en pierres 120 m2-grange de 60 m2 et terrain de 1100 m2
Chantal Jacquement vous propose une maison en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 120 m2 nichée au coeur du village de Saint-Jean-de-Cole, l'un des plus beaux villages de France avec un terrain de 1100 m2.
Il s'agit là d'une opportunité exceptionnelle car ce type de bien est rare sur ce secteur préservé.
Oui, cette maison est à rénover, mais c'est justement là que réside son potentiel.
Avec un budget maîtrisé, vous pourrez agrandir la surface habitable avec la grange, ou créer un logement indépendant ou pourquoi pas installer votre activité professionnelle, le tout dans un village classé.
Une maison au charme authentique :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et un WC.
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 17 m2, puis deux chambres en enfilade, la première de 16 m2 et la seconde mansardée avec une surface au sol d'environ 65 m2, une salle de bains et un WC séparé.
Le grenier est aménageable, il pourrait accueillir une jolie suite parentale mansardée avec salle de bains, une salle de jeux ou un salon de lecture cosy avec vue sur la charpente d'époque.
L'ancienne grange, une toile blanche pour vos futurs projets.
Cet espace offre un potentiel rare.
Le terrain de 1100 m2, plat et ensoleillé est un atout majeur. Idéal pour créer un potager bio, un verger et installer un espace détente.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un investissement qui prendra de la valeur après rénovation.
Saint-Jean-de-Cole attire de plus en plus d'acheteurs en quête d'authenticité et de qualité de vie. Une tendance forte qui garantit la pérennité de votre investissement.
Maison + grange + terrain, ne laissez pas passer cette opportunité.
Prix de vente : 140000 euros HAI (honoraires à charge vendeurs)
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