Prestige à vendre Bourg-lastic 7 pièces 139 m2 Puy de dome (63760) - 474075 €
vente prestige 7 pièces 139 m² 4 chambres région Puy de dome
474 075 €
Description
Domaine d'exception 2,6 ha avec étang, piscine et 2 habitations / Idéal Gîtes / Équestre
Rare à la vente - Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de transition de vie (gîtes et chambres d'hôtes).
Prix : 474 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 451 500 euros hors honoraires.
Nichée au coeur de la campagne auvergnate, aux confins ouest du Puy-de-Dôme et de la Corrèze, découvrez cette magnifique propriété équestre et touristique implantée sur un domaine clos de plus de 2,6 hectares (2ha 65a 82ca). Ce havre de paix se compose de deux habitations distinctes, de prestations extérieures haut de gamme et d'infrastructures prêtes à accueillir vos animaux.
Habitation Principale (environ 140 m2) - Actuellement exploitée en gîte de groupe :
Alliant authenticité et confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité. Aucun travail à prévoir, vendue meublée si besoin.
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec petite cave enterrée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Une grande salle attenante au séjour reste à aménager selon vos envies (studio, espace bien-être, salle commune...).
Étages : 3 chambres confortables au premier niveau (avec salle d'eau et salle de bains aux finitions soignées) et un grand espace dortoir au deuxième niveau.
Les plus : Une grange rénovée et polyvalente (actuellement salle de jeux ou d'activités) avec accès de plain-pied sur le terrain, et un atelier spacieux.
Seconde Maison Indépendante (environ 63 m2 + véranda de 18 m2) :
Idéale pour un logement privatif (configuration actuelle des propriétaires), un gîte supplémentaire ou pour recevoir vos proches.
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Combles au-dessus.
Prévoir un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel.
Côté Équestre :
Le
