Maison à vendre Mouzeuil-saint-martin 7 pièces 120 m2 Vendee (85370) - 178880 €

Description

Chargée d'histoire, cette authentique maison datant des années 1850 aurait accueilli des évêques de Luçon, lui conférant un cachet et un patrimoine remarquables. Située au coeur de la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, elle séduira les amateurs de demeures anciennes en quête d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 120 M2, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée, d'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec son wc. A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec son wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 502 m2 offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. Cette demeure de caractère allie le charme l'ancien, de beaux volumes et une histoire singulière, à seulement quelques minutes de Luçon et de Fontenay le Comte. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et de patrimoine. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUINET Sophie, au 0663639804 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINET Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 4

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces7
• Chambres2
• SDB1
• Construction1850
• Terrain502 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19269906 - 459464GSP
• Publiée le21/07/2026
• Honoraires acquéreur4%
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