Maison à vendre Oyonnax 4 pièces 98 m2 Ain (01100) - 235000 €
vente maison 4 pièces 98 m² 2 chambres région Ain
235 000 €
Description
Située sur la commune d'Oyonnax, dans le secteur recherché de Veyziat, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes du centre-ville d'Oyonnax et 2 minutes à pied des premiers sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Mitoyenne par un seul côté, cette maison développe environ 105 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son principal atout est sans aucun doute sa grande terrasse suspendue, exposée Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur le Bugey. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. A l'extérieur, une cour et un petit espace de terrain complètent l'ensemble.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation au fil des années et offre des prestations appréciables telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement permettront toutefois de révéler tout son potentiel.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat, dans un secteur très apprécié du Haut-Bugey.
Prix: 235 000 euros FAi charge vendeur
DPE en D et GES en D -- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIEL Anthony
