Maison à vendre Bossay-sur-claise 6 pièces 276 m2 Indre et loire (37290) - 180200 €
vente maison 6 pièces 276 m² 4 chambres région Indre et loire
180 200 €
Description
Vente interactive, Sud Touraine charmante longère et dépendances, implantées sur un terrain de plus de 3 700 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 276 m² , dont 141 m² habitables, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, pour un projet familial ou une activité génératrice de revenus complémentaires.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée ;
Un salon-séjour avec cheminée ;
Une terrasse couverte exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie ;
Une chambre ;
Une salle de bain;
Un WC indépendant ;
Une buanderie ;
Deux caves ;
Un garage.
A l'étage :
Trois chambres supplémentaires.
L'ensemble est en bon état général. La toiture a notamment été refaite, les factures correspondantes sont disponibles.
Plusieurs dépendances complètent la propriété et ouvrent des perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Certaines peuvent être utilisées immédiatement, tandis que d'autres offrent un potentiel de développement intéressant sous réserve des autorisations nécessaires. Le grand hangar pourra notamment convenir à une activité de gardiennage de camping-cars, l'ancienne chèvrerie à une activité de stockage, ou faire l'objet d'un changement de destination en vue d'un projet d'hébergement touristique ou d'activité complémentaire.
Les parcelles contenant les dépendances peuvent être vendues séparément de la longère.
Au coeur du sud de la Touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement entre patrimoine, nature et loisirs.
Elle se trouve à proximité du château d'Azay-le-Ferron et de son parc (10 km), de la station thermale et du golf de La Roche-Posay (15 km), ainsi que de la réserve zoologique de la Haute-Touche (20 km).
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses étangs et ses sentiers de randonnée, tandi
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