Local commercial à vendre Paris-9eme-arrondissement 11 pièces 265 m2 Paris (75009) - 2299000 €
vente local commercial 11 pièces 265 m² région Paris
2 299 000 €
Description
Paris 9e - Local commercial rénové de 262 m² sur 2 niveaux avec ascenseur privatif
Au c?ur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, Fortis Immo vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) et desservi par un ascenseur privatif.
Le bien développe une surface totale de 262 m² Carrez, agencée en 11 pièces séparées par cloisons. Une partie du rez-de-chaussée (66 m²) est actuellement louée, mais sera libérée d'ici la fin de l'année : l'acquéreur pourra ainsi disposer de l'intégralité du local.
Il est équipé d'une extraction et complété par une très grande cave d'environ 90 m². L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie de la présence d'une gardienne.
Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie ou des bureaux.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/234 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel global : 5 718,16 E/an
Contacter
Thi-Phuong-Thu LE : 07 61 02 86 88
(RSAC : 989705157)
ou
Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96
(RSAC : 897961918)
Annonce Pro
Surface265 m2
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19270933 - 4274_YG_LT
Publiée le21/07/2026
Honoraires acquéreur4.5%
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
