Maison à vendre Vatan 8 pièces 231 m2 Indre (36150) - 195000 €
vente maison 8 pièces 231 m² 5 chambres région Indre
195 000 €
Description
Maison de maître de 231 m² avec deux habitations et du terrain
Située en plein coeur de Vatan, cette élégante maison de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif.
Le bien est actuellement divisé en deux habitations communicantes pouvant être conservées telles quelles ou réunies en une seule grande maison.
La première habitation comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une cave, un débarras, ainsi que 3 chambres réparties sur deux niveaux, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
La seconde habitation, de type T2 avec entrée indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec sa salle d'eau.
Le T2 génère un revenu annuel d'environ 10 000 euros.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation, à deux pas des commerces et commodités
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Menuiserie --> PVC en double vitrage
Chauffage --> Fuel
DPE : 230 kWh/m²/an - note E
GES : 64 kgCO2/m²/an - note E
Prix : 195 000 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 455358
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660 euros et 3 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUIDO Etienne et Zornitsa, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édito
