Maison à vendre Neuvic 3 pièces 122 m2 Dordogne (24190) - 266000 €
vente maison 3 pièces 122 m² 2 chambres région Dordogne
266 000 €
Description
24190 C'est à la campagne que vous pouvez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierres de 122 m² et d'une grange en pierres de 420 m² au sol sur une parcelle en partie boisée d'environ 3ha.
Les commodités sont à 10 mns ou 20 mns et accès aux voies de circulation dont autoroute à 30 mns.
La maison propose 3 pièces dont 2 grandes chambres et un séjour salon de 58 m² chaleureux et confortable avec cheminée et coin cuisine équipée aménagée. Egalement jolie entrée avec placard , sde et wc lavabo et enfin chaufferie chaudière fuel.
Les poutres et les terres cuites conférent à cette maison datée de 1849 le charme des maisons anciennes qui ont besoin aujourd'hui de travaux pour mise en conformité et votre décoration selon vos goûts.
Non loin de la maison une grande et belle grange en pierres pour l'essentiel s'offre à vos projets et besoins. Au total la superficie au sol est de 420 m² plus une terrasse couverte de 40 m² idéale pour en faire une pièce de vie pour les beaux jours.
La parcelle de terrain se compose d'une partie en prés et une autre boisée permettant de profiter des extérieurs en toute quiétude. A noter présence de 2 puits. Assainissement individuel. 2 abris en structure métallique à garder ou pas.
Budget : 260 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 250 000 euros.
Il va de soi que ce prix est réparti entre la maison et la grange avec son potentiel. Le prix au m² affiché sur les annonces ne prend donc en compte que la partie habitable soit 122 m².
Mandat 459640.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3060 euros indexées au 1er janvier 2021 soit classement E en consommation et E en gaz effet de serre.
Les murs de la maison sont doublés et les fenêtres sont en double vitrage alu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSE Claire, au 0612460660 ou par courri
