Maison à vendre Vigny 6 pièces 140 m2 Moselle (57420) - 295000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Moselle
295 000 €
Description
Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans le charmant village de Vigny, au sud de Metz, cette agréable maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Metz, 40 minutes de Nancy, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport et à la gare TGV.
Le rez-de-chaussée comprend :
- Un salon d'environ 19 m²
- Une grande cuisine de 17,5 m² environ
- Une buanderie de 9 m²
- Une salle de jeux de 12 m², pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail ou chambre selon vos besoins
- Un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit propose :
- Quatre chambres d'environ 22m², 16 m², 10 m² et 9 m² ;
- Une salle de bains de 9,5 m² avec WC.
Les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs ou offriront un espace de stockage conséquent :
- Grand garage
- Atelier
- Chaufferie
- Cave
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos et joliment arboré, agrémenté d'une agréable terrasse.
Grâce à son isolation par l'extérieur, son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à bois, cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et performance énergétique.
DPE C (131 kWh/m²/an) GES A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 295000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
