Maison à vendre Beaucaire 3 pièces 75 m2 Gard (30300) - 157000 €

Description

ERIC GIANNETTI vous présente à BEAUCAIRE ? Centre historique ? Maison de ville avec terrasse, garage et cave ? Fort potentiel ! Idéalement située sur la place Jean Jaurès, au coeur du centre historique de Beaucaire, cette authentique maison de ville d'environ 75 m² + 35 m² de garage + cave, offre un formidable potentiel de rénovation. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à deux pas des restaurants, commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend une belle pièce de vie, deux chambres , ainsi qu'une grande terrasse sur le toit, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en coeur de ville. Cette bâtisse ancienne a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments en pierre et son authenticité. Après rénovation, elle révélera tout son caractère et deviendra une résidence pleine de cachet. Située dans le secteur sauvegardé du centre historique, cette maison peut bénéficier de dispositifs d'aides à la rénovation, notamment via l'ANAH, sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation tout en optimisant votre investissement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement patrimonial, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder ! Prix : 157000 euros Frais d'agence inclus. Bien à rénover intégralement non soumis au DPE (pas de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 0615610732 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain44 m²
• Référence19271929 - 457552ERIG
• Publiée le22/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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